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dyd贷款是什么意思?抵押贷和房贷哪个划算?

2023-05-23 08:09:27 来源:智看网

dyd贷款是什么意思?

抵押贷款

dyd贷款即抵押贷款,是出于个人消费的需要申请的,对于借款人本人的资质比房贷高,通常需要提供消费凭证,不需要营业执照,收款人也不需要营业执照。

要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。

抵押品一般如有价证券、票据、股票、房地产等,通常额度是最高100万,年限最多10年,有的是5年。

抵押贷和房贷哪个划算?

1、贷款利率

正常来说,抵押贷款的利率和房贷利率都需要在央行同期LPR利率的基础上进行浮动。不过因为贷款类型不同,所以贷款资金的风险也会不同。风险更低的贷款,利率往往也会比较低。

在实际情况中,抵押贷款的利率往往要比房贷的利率低上一些。如果房贷利率是4.9%的话,抵押贷款的利率往往在4.75%左右。

2、贷款成本

如果要从贷款成本上来说,首套房贷款一般要比抵押贷款更低一些。因为有规定,首套房贷款往往可以享受到一定的利率折扣,而抵押贷款往往是根据借款人的综合资质来进行利率确定。

3、贷款年限

房贷的申贷年限一般都是五年起步,最长可以贷到30年。抵押贷款的年限需要根据抵押物来确定,如果是房子抵押贷款的话,最长不会超过20年。

4、贷款额度

一般来说,抵押贷款的额度是根据抵押物价值来定的。抵押物价值越高、越保值,借款人可以贷到的额度也就越高。如果是房贷的话,主要根据借款人想要买的房子价值来判断。一般来说,房贷可贷款的额度更高一些。

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