没有房产证房产局备案的房子能买吗 办理房产证需要交钱吗?
没有房产证房产局备案的房子不能买。
没有房产证的房子不可以买。如果买了没有房产证的房子，会存在较大法律风险。无房产证的房屋买卖合同订立后虽暂时没有履行报批、登记手续，但并不影响合同的效力，只是交易房屋的所有权暂时不能发生转移。
办理房产证需要交钱吗?
一般需要500元左右。
1. 工本费，通常是80元/本;
2. 契税，根据住房面积，缴纳1%到3%;
3. 印花税，房屋总价值的0.05%;
4. 交易费，每平需3元;
5. 测绘费，每平需1.36元;
6. 登记费，一般不高于200元。
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